Estimation théorique
b Rue Sadi Carnot,42150 La Ricamarie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue Sadi Carnot,42150-La Ricamarie indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ricamarie (42183), comprenant 7937 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ricamarie (42183), comprenant 7937 habitants est de 8,62€, soit un loyer théorique mensuel de 862€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 19 | RUE SADI CARNOT | 6 | 114 | 759 | 209000€ | 1833€ |
2023-03-02 | 1 | RUE DES CEDRES | 4 | 90 | 0 | 169000€ | 1878€ |
2020-08-05 | 8 | RUE DES DAHLIAS | 2 | 76 | 0 | 85000€ | 1118€ |
2022-05-05 | 27 | RUE SADI CARNOT | 4 | 160 | 357 | 100000€ | 625€ |
2019-06-10 | 2 | CITE DES MAURES | 4 | 97 | 465 | 188000€ | 1938€ |
2022-01-31 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 105 | 283 | 242500€ | 2310€ |
2020-07-31 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 118 | 324 | 124000€ | 1051€ |
2022-03-09 | 10 | RUE DES EGLANTIERS | 2 | 67 | 0 | 98000€ | 1463€ |
2020-03-13 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 2 | 67 | 0 | 152150€ | 2271€ |
2021-03-30 | 3 | CHE DES COMBES | 7 | 150 | 1059 | 110000€ | 733€ |
2022-03-25 | 6 | RUE ELISE GERVAIS | 4 | 95 | 350 | 145000€ | 1526€ |
2023-03-01 | 9 | RUE DES CEDRES | 4 | 90 | 0 | 179450€ | 1994€ |
2019-05-16 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 2 | 54 | 265 | 40203€ | 745€ |
2020-02-21 | 11 | RUE DES ACACIAS | 2 | 67 | 0 | 65000€ | 970€ |
2022-07-01 | 5 | IMP DU VIEUX BRULE | 4 | 103 | 711 | 281000€ | 2728€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DES FRENES | 5 | 98 | 404 | 140000€ | 1429€ |
2023-02-20 | 5 | RUE DES FRENES | 5 | 98 | 404 | 160000€ | 1633€ |
2023-02-06 | 7 | RUE DES FRENES | 5 | 98 | 413 | 105000€ | 1071€ |
2022-11-21 | 6 | CHE DES COMBES | 5 | 147 | 967 | 354000€ | 2408€ |
2021-11-02 | 9001 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 80 | 476 | 218500€ | 2731€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DES FRENES | 5 | 88 | 0 | 129000€ | 1466€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 96 | 702 | 220000€ | 2292€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DU PUITS DES COMBES | 6 | 106 | 835 | 237000€ | 2236€ |
2021-06-14 | 12 | RUE VOLTAIRE | 5 | 130 | 309 | 160000€ | 1231€ |
2020-09-15 | 8 | RUE VOLTAIRE | 4 | 127 | 902 | 320000€ | 2520€ |
2021-12-15 | 7 | RUE DU PRE VIVIER | 5 | 96 | 0 | 146000€ | 1521€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DORIAN | 2 | 36 | 27 | 50000€ | 1389€ |
2022-12-22 | 21 | RUE GAMBETTA | 4 | 97 | 56 | 140000€ | 1443€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DES GENETS | 4 | 86 | 568 | 295000€ | 3430€ |
2020-11-24 | 12 | RUE DES MILLEPERTUIS | 4 | 150 | 517 | 297000€ | 1980€ |
2019-09-26 | 16 | RUE DE LA RIVOIRE | 4 | 86 | 245 | 152000€ | 1767€ |
2022-09-28 | 14 | RUE DE LA RIVOIRE | 4 | 75 | 255 | 208000€ | 2773€ |
2021-10-19 | 24 | RUE DE LA RIVOIRE | 5 | 137 | 599 | 206600€ | 1508€ |
2022-11-10 | 4 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 127 | 642 | 281750€ | 2219€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 132 | 499 | 263890€ | 1999€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DE PYSKOWICE | 5 | 100 | 270 | 181000€ | 1810€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE PYSKOWICE | 4 | 89 | 203 | 169000€ | 1899€ |
2019-05-06 | 18 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 100 | 234 | 121000€ | 1210€ |
2021-09-21 | 5 | RUE JEAN PIERRE BLACHIER | 5 | 103 | 317 | 147585€ | 1433€ |
2020-11-05 | 5 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 102 | 77 | 77000€ | 755€ |
2019-11-05 | 11 | RUE FRERES GIRAUD ET POINAT | 3 | 66 | 283 | 62000€ | 939€ |
2020-08-26 | 6 | CHE DE GUIZAY | 5 | 149 | 902 | 188600€ | 1266€ |
2020-12-07 | 7 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 70 | 144 | 130000€ | 1857€ |
2019-09-10 | 19 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 125 | 306 | 129000€ | 1032€ |
2023-06-22 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 95 | 560 | 205000€ | 2158€ |
2021-07-13 | 60 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 149 | 0 | 151100€ | 1014€ |
2021-05-19 | 6 | CHE DU BESSY | 5 | 105 | 405 | 159900€ | 1523€ |
2021-04-08 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 116 | 490 | 120000€ | 1034€ |
2023-06-26 | 8 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 102 | 350 | 187000€ | 1833€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 105 | 433 | 160000€ | 1524€ |
2022-05-24 | 2 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 99 | 380 | 169900€ | 1716€ |
2022-12-14 | 60 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 195 | 67000€ | 838€ |
2022-11-09 | 1 | RUE DANTON | 5 | 145 | 225 | 140000€ | 966€ |
2020-10-22 | 55 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 745 | 150000€ | 1546€ |
2020-04-17 | 21 | CHE DU BESSY | 6 | 100 | 537 | 167000€ | 1670€ |
2022-08-29 | 1 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 84 | 626 | 250000€ | 2976€ |
2020-07-02 | 1 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 3 | 84 | 626 | 205000€ | 2440€ |
2022-01-12 | 57 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 120 | 162 | 100000€ | 833€ |
2022-01-17 | 57 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 120 | 162 | 124516€ | 1038€ |
2022-12-30 | 55 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 76 | 89 | 84000€ | 1105€ |
2022-12-13 | 49 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 70 | 265 | 51000€ | 729€ |
2019-09-17 | 5 | RUE GEORGES LAURENT | 5 | 95 | 175 | 120500€ | 1268€ |
2020-12-23 | 6 | IMP BACHELARD | 1 | 50 | 301 | 39000€ | 780€ |
2020-09-01 | 11 | RUE GEORGES LAURENT | 5 | 95 | 293 | 140000€ | 1474€ |
2019-12-06 | 30 | LES COMBES | 4 | 127 | 1457 | 189000€ | 1488€ |
2020-08-31 | 48 | RUE EMMANUEL BRUN | 5 | 110 | 661 | 225650€ | 2051€ |
2019-07-02 | 12 | CHE DU BESSY | 6 | 185 | 957 | 235000€ | 1270€ |
2023-05-26 | 25 | RUE DE L ONDAINE | 3 | 80 | 133 | 65000€ | 813€ |
2021-12-17 | 9 | LOT LES EGLANTINES | 4 | 90 | 320 | 180500€ | 2006€ |
2021-09-22 | 7 | LOT LES EGLANTINES | 4 | 93 | 195 | 138000€ | 1484€ |
2020-05-26 | 6 | LOT LES EGLANTINES | 4 | 95 | 206 | 130000€ | 1368€ |
2021-09-07 | 7 | RUE DANTON | 5 | 152 | 457 | 190000€ | 1250€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DANTON | 5 | 123 | 343 | 161500€ | 1313€ |
2022-05-31 | 23 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 107 | 444 | 235000€ | 2196€ |
2022-07-25 | 26 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 95 | 847 | 160000€ | 1684€ |
2020-05-05 | 9 | CHE DE LA BERAUDIERE | 10 | 278 | 1450 | 460000€ | 1655€ |
2019-05-25 | 9 | RUE JEAN PRALONG | 4 | 110 | 1699 | 309000€ | 2809€ |
2019-08-01 | 33 | RUE EMMANUEL BRUN | 5 | 114 | 685 | 238000€ | 2088€ |
2021-11-26 | 15 | CHE D AIGUILLON | 4 | 69 | 446 | 219000€ | 3174€ |
2019-07-31 | 5 | IMP DU HUIT MAI | 5 | 99 | 800 | 190000€ | 1919€ |
2020-09-04 | 58 | RUE DE L ONDAINE | 3 | 56 | 493 | 122000€ | 2179€ |
2020-12-14 | 2 | IMP DU HUIT MAI | 4 | 70 | 497 | 168500€ | 2407€ |
2020-12-29 | 22 | RUE JEAN JAURES | 3 | 84 | 59 | 87400€ | 1040€ |
2020-12-14 | 11 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 140 | 508 | 196000€ | 1400€ |
2022-09-20 | 11 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 140 | 508 | 205000€ | 1464€ |
2022-01-20 | 20 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 101 | 1163 | 225000€ | 2228€ |
2023-05-15 | 4 | IMP DU HUIT MAI | 4 | 65 | 488 | 144900€ | 2229€ |
2019-09-27 | 14 | ALL DES CRENEAUX | 4 | 140 | 892 | 190000€ | 1357€ |
2019-08-02 | 23 | RUE EMMANUEL BRUN | 4 | 92 | 671 | 262000€ | 2848€ |
2020-09-01 | 23 | RUE EMMANUEL BRUN | 4 | 92 | 671 | 280000€ | 3043€ |
2023-03-20 | 12 | RUE DANTON | 1 | 40 | 270 | 59850€ | 1496€ |
2022-04-01 | 15 | CHE DE LA BERAUDIERE | 6 | 159 | 900 | 270000€ | 1698€ |
2022-10-20 | 18 | RUE GERARD GERMAINE CHAMBERET | 7 | 132 | 683 | 315000€ | 2386€ |
2021-07-23 | 18 | CHE D AIGUILLON | 6 | 350 | 867 | 280500€ | 801€ |
2020-07-06 | 18 | CHE D AIGUILLON | 4 | 86 | 672 | 156800€ | 1823€ |
2022-08-31 | 20 | CHE D AIGUILLON | 4 | 98 | 610 | 270000€ | 2755€ |
2021-09-27 | 5 | RUE GERARD GERMAINE CHAMBERET | 5 | 143 | 500 | 306200€ | 2141€ |
2021-05-28 | 16 | RUE DANTON | 4 | 97 | 503 | 160000€ | 1649€ |
2022-10-19 | 25 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 94 | 531 | 122000€ | 1298€ |
2022-06-01 | 70 | RUE DE L ONDAINE | 4 | 89 | 437 | 189900€ | 2134€ |
2022-04-13 | 17 | RUE JEAN MARIE PONS | 5 | 89 | 0 | 85200€ | 957€ |
2023-02-24 | 17 | RUE JEAN MARIE PONS | 5 | 89 | 0 | 87200€ | 980€ |
2022-06-07 | 72 | RUE DE L ONDAINE | 4 | 85 | 401 | 189900€ | 2234€ |
2021-10-01 | 78 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 98 | 747 | 178000€ | 1816€ |
2022-10-06 | 25 | RUE DANTON | 5 | 153 | 556 | 175000€ | 1144€ |
2022-05-31 | 74 | RUE DE L ONDAINE | 4 | 85 | 350 | 179900€ | 2116€ |
2022-07-27 | 76 | RUE DE L ONDAINE | 4 | 82 | 251 | 185900€ | 2267€ |
2021-04-19 | 4 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 90 | 595 | 175000€ | 1944€ |
2021-07-22 | 29 | RUE DANTON | 3 | 64 | 715 | 142500€ | 2227€ |
2022-08-01 | 78 | RUE DE L ONDAINE | 4 | 89 | 213 | 184900€ | 2078€ |
2019-05-09 | 2 | ALL DES CRENEAUX | 5 | 108 | 750 | 210000€ | 1944€ |
2020-02-21 | 31 | RUE DANTON | 4 | 77 | 1085 | 165000€ | 2143€ |
2020-09-14 | 7 | ALL DE LA CORNICHE | 6 | 125 | 835 | 243220€ | 1946€ |
2021-08-31 | 29 | CITE DES COMBES | 3 | 80 | 424 | 186000€ | 2325€ |
2021-09-29 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 135 | 697 | 242500€ | 1796€ |
2021-03-08 | 78 | RUE EDGARD QUINET | 4 | 84 | 0 | 104600€ | 1245€ |
2020-09-14 | 84 | RUE EDGARD QUINET | 5 | 96 | 0 | 110000€ | 1146€ |
2020-08-24 | 17 | ALL DE LA CORNICHE | 5 | 140 | 1034 | 240000€ | 1714€ |
2019-12-03 | 33 | RUE JEAN JAURES | 9 | 258 | 1286 | 330000€ | 1279€ |
2019-07-18 | 6 | ALL DE LA CORNICHE | 4 | 119 | 706 | 248000€ | 2084€ |
2022-12-19 | 5 | CHE DE LA VIONNE | 2 | 40 | 240 | 92000€ | 2300€ |
2020-02-24 | 38 | RUE JEAN MARIE PONS | 4 | 108 | 594 | 213750€ | 1979€ |
2023-06-16 | 96 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 155 | 128 | 250000€ | 1613€ |
2021-07-06 | 9 | RTE DU GUIZAY | 4 | 83 | 630 | 120000€ | 1446€ |
2019-12-17 | 2 | CITE DES COMBES | 3 | 118 | 140 | 120000€ | 1017€ |
2021-12-06 | 10 | CITE DES COMBES | 3 | 76 | 258 | 161300€ | 2122€ |
2023-04-25 | 12 | ALL DE LA CORNICHE | 4 | 122 | 761 | 320000€ | 2623€ |
2023-06-05 | 16 | CITE DES COMBES | 1 | 45 | 298 | 55000€ | 1222€ |
2021-12-28 | 1 | RUE MELINE | 4 | 85 | 0 | 126000€ | 1482€ |
2023-05-23 | 20 | CITE DES COMBES | 4 | 86 | 270 | 191600€ | 2228€ |
2021-10-27 | 15 | IMP GEORGES POMPIDOU | 5 | 116 | 948 | 234600€ | 2022€ |
2022-08-03 | 9001 | LA CHAUMASSIERE | 3 | 94 | 1238 | 202000€ | 2149€ |
2019-11-13 | 8 | ALL LOUIS DUCHESNE | 3 | 114 | 927 | 258000€ | 2263€ |
2021-08-27 | 22 | RUE FELIX POYET | 4 | 131 | 1265 | 332800€ | 2540€ |
2022-12-30 | 13 | CITE DES COMBES | 5 | 101 | 287 | 175000€ | 1733€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 87 | 669 | 210000€ | 2414€ |
2022-10-27 | 28 | ALL DE LA CORNICHE | 4 | 114 | 803 | 265000€ | 2325€ |
2022-09-19 | 31 | RUE JEAN MARIE PONS | 4 | 83 | 375 | 147000€ | 1771€ |
2020-01-22 | 8 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 110 | 724 | 234100€ | 2128€ |
2022-03-31 | 45 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 97 | 2119 | 303000€ | 3124€ |
2020-12-29 | 1 | RUE BOBBY SAND | 4 | 100 | 802 | 239708€ | 2397€ |
2021-11-18 | 12 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 100 | 694 | 211300€ | 2113€ |
2020-02-07 | 7 | RUE DE DRAMOISON | 4 | 97 | 698 | 189500€ | 1954€ |
2021-02-22 | 5 | ALL DES HALLEBARDIERS | 5 | 158 | 787 | 346300€ | 2192€ |
2019-06-28 | 16 | IMP BASSE JOMAYERE | 4 | 79 | 320 | 194000€ | 2456€ |
2022-10-18 | 10 | IMP BASSE JOMAYERE | 2 | 48 | 340 | 140000€ | 2917€ |
2020-06-18 | 20 | ALL DE LA CORNICHE | 5 | 119 | 774 | 265000€ | 2227€ |
2022-08-23 | 9 | PAS DE L ENTENTE | 5 | 140 | 1011 | 245000€ | 1750€ |
2020-07-30 | 18 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 157 | 1034 | 222200€ | 1415€ |
2023-01-20 | 10 | RUE REMI MOISE | 3 | 75 | 255 | 149700€ | 1996€ |